• Бокас - объявления
Поиск в категории Фильтр Подать объявление Выбрать раздел Объявления на карте

Продажа домов

Без фото

Предлагаю обмен бизнеса на недвижимость. Сезонный доход грн плюс доход от продажи плюс льготы п...

100000 UAH

Продам дом плюс 25 соток с.приморское

Участок 25 соток расположен в 200 м. от Будаксткого Лимана в экологически чистой оздоровительной ...

65000 USD

Продам дом.

Деревянный сруб .12 комнат. Цокольный этаж под коммуникации. Свет на участке,счетчик. Газ по уча...

78000 USD

Купить или продать дом в Украине недорого? Это реально

Каждый, кто хоть раз покупал недвижимость в Украине, знает, что есть несколько способов совершения такой покупки. Есть вариант приобрести дом или квартиру с помощью риелтора, можно искать подходящий коттедж самостоятельно или можно доверить поиск подходящей недвижимости хорошему знакомому.

Основными критериями, по которым покупатель делает выбор подходящего для покупки загородного особняка – это место расположения, цена и количество ремонтных работ, в которых недвижимость может нуждаться.

Свой дом за городом – мечта каждого

Собственный загородный дом – мечта большинства жителей мегаполисов. Они устали от городской суеты, пыли и выхлопных газов машин, от постоянной ежедневной спешки и усталости. На выходных или в отпуске им хочется отдохнуть от шума большого города и отправиться куда-либо поближе к природе.

В данном случае возникает такая необходимость как купля продажа дома в Украине. Для осуществления данной процедуры необходимо разбираться во всех юридических аспектах, чтобы сделка была оформлена по всем правилам. Как известно, сегодня появились новые правила купли-продажи недвижимого имущества, согласно которым и налогообложение на данный вид сделки поменялось.

Новые требования к оценке домов

Первым этапом на пути к осуществлению продажи является оценка дома. Перед тем, как назначить за него цену, требуется пригласить на дом оценщика, который сможет указать точную цену за квадратные метры, согласно тем расчетам и замерам, которые будут сделаны.

По новым правилам, утверждённым ФГИ, продажа домов в Украине может осуществляться на основе оценочных заключений несертифицированных оценщиков не более чем до 31 октября 2014 года. С 1 ноября оценку недвижимости перед продажей могут проводить только специалисты, которые получили сертификаты по новым необходимым требованиям.

После того, как все документы готовы, цена на дом установлена, продавец может давать объявление о продаже и ожидать звонков от покупателей. В срочной продаже могут помочь посредники, активный поиск покупателей самостоятельно на досках объявлений. Так как недвижимость в Украине, продажа домов в частности, является достаточно выгодным бизнесом, вы можете обратиться в любое специализированное агентство, если не боитесь дополнительных затрат на помощь в поиске покупателя.

Что нужно знать покупателю?

Каждый покупатель особняка мечтает сэкономить, но, при этом, не получить проблем с эксплуатацией приобретённой недвижимости. Первое, что нужно знать покупателю – слишком низкая стоимость дома, не может быть гарантией того, что здесь нет подводных камней. Мошеннические действия, такие как: продажа дома нескольким покупателям одновременно, продажа по фальшивым документам и многое другое также не стоит списывать со счетов и всегда быть начеку.

Часто, делая запрос в поисковик вроде: «продажа домов в Украине недорого», покупатели обращают внимание на предложения от продавцов по низким ценам. Их всё устраивает, они собираются заключать сделку, но забывают проверить документы, подтверждающие право собственности продавца на землю и дом. Бывает так, что продавец имеет право распоряжаться землёй, на которой стоит коттедж, только в качестве пожизненно наследуемого дарения. В таком случае покупатель уже не сможет получить права на землю, например, продать её со временем.

Если вы доверяете определённому агентству недвижимости и уверены, что предложения от продавцов, телефоны которых вам предоставят, оформлены в соответствии с законом, то вы можете воспользоваться услугами таких профессионалов. Услуги риелторов могут обезопасить неопытного покупателя от подвоха при оформлении сделки.